Budujesz lub remontujesz dom? Izolacja pomieszczeń nad piwnicami nieogrzewanymi - czy to się opłaca?

Czy wiesz że straty ciepła przez podłogę i fundamenty mogą wynosić od 5 do 10%? Budując dom, większość z nas liczy przede wszystkim koszt materiałów budowlanych oraz koszt zatrudnienia wykonawców, zapominając o tym, że równie ważne są późniejsze koszty utrzymania, które mogą znacznie wpłynąć na naszą możliwość spłaty zaciągniętego na budowę domu kredytu.

 

 

Ponieważ podstawową przyczyną dużego zużycia energii w domach są straty ciepła, warto zastanowić się przed zakupem projektu domu, zatrudnieniem ekipy budowlanej nad jego standardem cieplnym. Niejasny regulacje prawne do tej pory oraz brak wiedzy projektantów związanej z zagadnieniami prawidłowego projektowania energetycznego budynków spowodował, że duża część istniejących obiektów ma bardzo niskie parametry izolacyjności. Obecnie, pomimo wejścia w życie nowych Warunków Technicznych dla budynków, regulujących minimalny standard cieplny, ze względu na brak wiedzy wykonawców, popełniane są podstawowe błędy w wykonywaniu izolacji newralgicznych elementów konstrukcyjnych. Jednym z takich elementów jest podłoga nad piwnicą nieogrzewaną.

Przed rozpoczęciem budowy upewnij się, że wykonawca, którego wybierzesz wie jak prawidłowo wykonywać izolację wszystkich elementów konstrukcyjnych.  Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania są poprawne? Chcesz policzyć ile możesz zyskać na kalkulatorze energetycznym? Odwiedź portal Oszczędny dom, www.oszczednydom.pl

 

 

Rozpoczynając budowę domu warto wiedzieć, że niewłaściwe, niedokładne wykonanie, zła grubość, nieciągłość izolacji pomieszczeń nad piwnicami nieogrzewanymi, a przede wszystkim zamknięcie wody technologicznej powoduje penetrację ujemnych temperatur i wilgoci do części pod ociepleniem.

Problem ten jest bardzo poważny, gdyż stosując kolejną izolację na stropie, pod warstwą posadzki, a niejednokrotnie również paraizoalcję nie mamy możliwości, by wilgoć ta samoistnie się uwolniła – dlatego też dość szybko zawilgocenie może pojawić się na ścianach wyższej kondygnacji.  Z kolei zupełny brak ocieplenia od strony zimnej powoduje penetrację niskich temperatur i wilgoci poprzez strop i ściany tyle, że wolniej.

Niestety oba warianty w konsekwencji prowadzą do powstawiania wykwitów wilgoci na ścianach wewnętrznych, pojawienia się zarodników pleśni i grzybów a co za tym idzie do przyspieszania i znacznego poszerzenia prac remontowo-naprawczych. Naprawy nie polegają wówczas na naprawie samej izolacji ale również na remoncie innych elementów uszkodzonych przez jej brak – w zakres tych prac może wchodzić np. osuszenie przegród budynku, czasami skucie tynku i odgrzybianie ściany przy zaawansowanym rozwoju korozji biologicznej itd.

 

 

Jak wykonać prawidłową izolację pomieszczeń znajdujących się nad piwnicą nieogrzewaną - krok po kroku:

1. Po wykonaniu konstrukcji budynku od spodu stropu należy ułożyć warstwę izolacyjną na suficie w taki sposób aby nie występowały żadne przerwy pomiędzy płytami. Dlatego ważne jest aby krawędzie płyt były w układzie równoległym – najlepiej kiedy maja układ poziomy i pionowy. W momencie układania kolejnego rzędu płyt izolacyjnych należy zastosować układ mijankowy w kolejnej warstwie - przesunięcie o co najmniej 1/3 długość płyty - płyty nie mogą stykać się 4 narożami w jednym punkcie ! Należy maksymalnie ograniczyć docinanie płyt a przede wszystkim wykorzystywanie odpadów – powinno stosować się wyłącznie płyty pełne.

2. Przy płytach frezowanych wymagana jest duża precyzja wykonania gdyż niedopuszczalne jest nie zamkniecie połączenia na niepełny zamek – otwarty frez powoduje linową nieciągłość izolacji – płyta frezowana ponadto ma ograniczony sposób wykorzystania – po odcięciu nie wszędzie może zostać wykorzystana - brak jej zamka

3. Płyty należy mocować na jak najmniejszej grubości kleju (nie mniej jednak niż zalecenia producenta)  układając klej obwodowo oraz kilka placków w środku płyty – w zależności od wielkości płyty a najlepiej na tzw grzebień czyli za pomocą packi ząbkowanej – wówczas cała powierzchnia płyty jest przyklejania do podłoża.  Niestety zabieg ten jest bardzo utrudniony przy złej jakości wykonania stropu – dlatego mając na uwadze późniejsze docieplenie warto również zwrócić uwagę na to podczas wykonywania stanu surowego budynku

4. Niedopuszczalne jest mocowanie płyt wyłącznie na tzw. plackach i pozostawianie otwartej, pustej przestrzeni za więcej niż jedną płytą. W przypadku nierówności podłoża nierówności należy zniwelować przez tynk tradycyjny lub różne grubości termoizolacji.  Niedopuszczalne jest równanie za pomocą różnej grubości placków

5. W przypadku nierówności podłoża, np. wybrzuszona ściana, należy dążyć do zwiększenia, o ile jest to możliwe, całościowego a nie do zmniejszenia lokalnego grubości izolacji. Niewolno skuwać nierówności gdyż może to doprowadzić do uszkodzenia konstrukcyjnego stropu – wszelkie skucia stropu należy konsultować z projektantem konstruktorem
 
6. Po związaniu kleju (czasokres zgodny z instrukcja na opakowaniu), jeżeli klej tego wymaga należy płyty przymocować do konstrukcji budynku. Takie rozwiązanie niestety powoduje punktowe przerwanie izolacji termicznej. Wówczas zaleca się zastosowanie zaślepek izolacyjnych lub tzw. ciepłych kołków. Generalnie zaleca się stosowanie klejów do mocowania bezkołowego. Należy także pamiętać że pośpiech nie jest wskazany – wykonanie mocowania przed związaniem kleju może spowodować uszkodzenie lub osłabienie warstwy klejowej a ponadto przemieszczenie płyt – drgania od wiercenia a także lokalne uderzenia przy wbijaniu mogą spowodować odspojenie kleju od ściany – wówczas cała płyta może utrzymywać się na łącznikach mechanicznych i w konsekwencji doprowadzić do klawiszowania płyt

7. Po związaniu kleju i/lub po zamocowaniu kołkami płyt jeśli takie występują należy uzupełnić wszelkie szczeliny pomiędzy płytami. Praca ta musi zostać wykonana za pomocą pianki poliuretanowej bardzo starannie gdyż przy znacznej grubości izolacji pianka nie wniknie do końca płyty i zostanie założona jedynie przy jej powierzchni – należy zwrócić uwagę na pełne wypełnienie szczelin zarówno na wysokości jak i na głębokości. Niedopuszczalne jest pozostawanie szczelin do wypełnienia większych niż  1 cm oraz uzupełnianie szczelin klejem !!!

8. Po uzupełnieniu nieszczelności termoizolację (w zależności od rodzaju) należy wykończyć w zależności od wymagań PT lub inwestora np. przez zastosowanie metody BSO

9. W przypadku kiedy izolacja jest wykonywana z materiału o dużym oporze – bardzo dobre parametry izolacyjne wówczas może zachodzić konieczność ułożenia również izolacji obwodowej na ścianach wokół całego stropu – zapobiega to tzw. bocznemu przenikaniu ciepła. W pomieszczeniach gdzie temp kształtuje się poniżej 16 C izolacja ta powinna mieć wysokość ok. 20-25 cm. Aby właściwie wykonać taką izolację należy najpierw zakończyć prace izolacyjne na powierzchni poziomej suficie -szczególnie jest tu istotne uszczelnienie wszystkich szczelin a dopiero potem rozpocząć prace przy wykonywaniu izolacji na ścianach – wykonanie jednoczesne obu kierunków może spowodować redukcję grubości izolacji w górnym narożniku. Zaleca się także aby krawędzie docinane stanowiły dolną krawędź elementu bądź też były wykonane z duża precyzją – tak aby max ograniczyć nieciągłości izolacji 


Najważniejsze zasady  wykonywania prac oraz ich opis i porady ekspertów można znaleźć na portalu www.oszczednydom.pl. Osoby planujące budowę lub remont domu znajdą na nim również wizualizację 3D elementów konstrukcyjnych, zestawienie błędnych i prawidłowych rozwiązań oraz nowatorski kalkulator do obliczeń energetycznych i związanych z nimi finansowych aspektów eksploatacyjnych budynków.